Изразцы ручной работы
+7 (495) 720-26-40
post@vesta-ceramica.ru

Как можно сэкономить на ремонте

ofis

В прошлой нашей статье о ремонте офиса мы обосновывали его необходимость. И как мы выяснили, приличный офис нужен не только крупным компаниям, но и маленьким, поскольку это позволяет сделать более привлекательным место работы для соискателей вакансии, а значит дает возможность снизить текучку кадров и издержки на оплату обучения персонала и его труда.

В этой статье мы хотим остановиться на других моментах: на что стоит обратить внимание при выборе подрядчика и как можно снизить издержки на ремонт.

Конечно, в первую очередь, для большинства предпринимателей будет иметь значение стоимость работ, поскольку это прямые издержки, причем непрофильного характера. Однако, прежде, чем отвергать смету, стоит обратить внимание на ее состав. Возможно, что в ней есть ряд позиций, которые можно исключить, а часть — минимизировать.

Если вы когда-либо сталкивались с ремонтом и успешно отремонтировали хотя бы одну квартиру или дом, то наверняка вы уже знаете, что цена материалов занимает львиную долю в любой смете. И если строительные материалы, например, гипсокартон, цемент, пеноблоки, у большинства продавцов предлагаются примерно по одинаковой цене, то материалы для штукатурных и отделочных работ можно поискать подешевле и без потери качества.

Например, разнообразные смеси и шпаклевки есть у немецкого производителя KNAUF, но есть и у российских производителей, например, ТМ ОСНОВИТ, и они не отличаются по своим свойствам, но имеют цену в два раза меньшую, чем у немцев.

То же касается и отделочных материалов. Есть плитка импортная, а есть отечественная, например, производства Дедовского завода «Сокол», которая производится на итальянских линиях, но стоит в 2-2,5 раза дешевле импортных аналогов.

Большую долю сметы может занимать проектирование. Сложные реконструкции, вероятно, стоит проектировать и обращаться для этого к профессионалам. Но если речь идет о косметическом ремонте, до достаточно грамотной калькуляции, которую вы можете, при наличии опыта, сделать сами.

В сметах часто учитывают стоимость разгрузки и вывоза мусора. Стоит посмотреть, какую часть от сметы занимают эти услуги. Возможно, чернорабочие вашего офиса обойдутся вам дешевле, а мусорные контейнеры вы можете заказать сами.

Список можно продолжить, но каждый заказчик должен для себя уяснить в первую очередь, что снижение стоимости возможно только при уменьшении объема предполагаемых работ. Нужно понять, что важнее — сэкономить, взяв на себя организацию части работ или поручить абсолютно все подрядчику и заниматься своим основным бизнесом.

Не менее важным, кроме стоимости работ, является их качество. Поэтому при выборе подрядчика следует ознакомиться с рекомендациями и отзывами о нем. Лучше всего, если строительная компания уже ремонтировала что-то у ваших знакомых или партнеров и они остались довольны.

Необходимо также иметь в виду, что строительные работы относятся к числу сертифицируемых, поэтому ваш подрядчик должен быть членом соответствующего СРО.

После изучения всей документации и тщательных подсчетов можно заключать договор и приступать к ремонту.

Прекрасно себя зарекомендовала московская компания «МСК Инжиниринг», которая много лет осуществляет общестроительные работы, малоэтажное строительство и ремонт офисов в Москве, а кроме того, имеет положительные отзывы от своих довольно известных заказчиков.